Guvernul își propune să încetinească ritmul de creștere a prețurilor la locuințe, prin reducerea costurilor de construcție și creșterea numărului de apartamente disponibile pe piață. Premierul Vasile Tofan spune că accesul dificil la o locuință a devenit una dintre problemele care îi determină pe tineri să părăsească Republica Moldova, relatează Moldova 1.
Declarațiile au fost făcute pe 6 august, în cadrul unei conferințe de presă, unde premierul a enumerat mai multe cauze care, în opinia sa, mențin prețurile apartamentelor la niveluri ridicate.
Tofan susține că problema nu poate fi pusă doar pe seama dezvoltatorilor sau a agenților imobiliari. Printre factorii care scumpesc construcțiile, acesta a menționat materialele, forța de muncă, terenurile și procedurile administrative complicate.
Premierul consideră că Republica Moldova trebuie să folosească mai eficient resursele locale pentru construcții și să reducă dependența de importuri. Totodată, deficitul forței de muncă contribuie la creșterea costurilor suportate de dezvoltatori.
O altă problemă indicată este prețul terenurilor. Guvernul ar urma să analizeze posibilitatea introducerii în circuitul economic a unor terenuri care în prezent nu sunt utilizate, astfel încât oferta pentru construcții să crească. Tofan a vorbit și despre necesitatea simplificării procedurilor și combaterii corupției din acest domeniu.
Subiectul devine cu atât mai important în condițiile în care piața imobiliară traversează o perioadă atipică: numărul tranzacțiilor scade, însă prețurile locuințelor rămân ridicate. Potrivit datelor citate de Moldova 1, expertul economic Marin Gospodarenco estimează că vânzările s-au redus cu aproape 80%, în condițiile în care prețurile au avansat mai repede decât veniturile populației.
Și oferta de locuințe noi s-a redus puternic. Datele Biroului Național de Statistică prezentate de sursa citată arată că suprafața apartamentelor noi date în exploatare în 2025 a scăzut de la 258.000 de metri pătrați în 2024 la 114.000 de metri pătrați anul trecut.
În același timp, cumpărătorii au început să aibă o poziție mai bună la negociere. Unii dezvoltatori oferă facilități precum locuri de parcare, finisaje incluse sau reduceri negociate individual. Aproape 70% dintre tranzacțiile imobiliare sunt realizate cu ajutorul creditelor ipotecare.
Piața imobiliară din municipiul Chișinău dă semne clare de revenire, iar în trimestrul II din 2026 numărul tranzacțiilor comerciale cu apartamente a ajuns la aproximativ 7.500, cel mai ridicat nivel din ultimii cinci ani.
ProCredit Bank Moldova și Energbank se alătură instituțiilor financiare care au anunțat măsuri pentru reducerea consumului de energie electrică în orele de vârf.
Dacă obișnuiești să comanzi produse din străinătate, din 2027 ai putea achita o taxă de 12 lei pentru fiecare colet primit. Măsura este inclusă în proiectul politicii fiscale pentru anul viitor și vizează trimiterile poștale care provin din vânzări la distanță de mărfuri importate.
