Piața imobiliară din Chișinău a înregistrat un declin sever la finalul anului 2025, avertizează Marin Gospodarenco, expert economic, care face referire la datele I.P. Cadastrul Bunurilor Imobile.
Potrivit acestuia, în trimestrul IV 2025 au fost vândute doar 999 de apartamente, comparativ cu 4.647 în aceeași perioadă a anului 2024, ceea ce echivalează cu o scădere de 78,5% a numărului de tranzacții.
„Cu alte cuvinte, aproape 4 din 5 cumpărători au dispărut de pe piață”, subliniază Marin Gospodarenco. Expertul explică faptul că reducerea drastică a tranzacțiilor este determinată de prudența crescută a populației, creditele încă scumpe și prețurile ridicate ale locuințelor, într-un context economic marcat de incertitudine.
„Mulți oameni preferă să aștepte, în loc să se îndatoreze pe termen lung. Nu mai vorbim despre o simplă pauză de piață, ci despre un semnal clar că modelul actual al pieței imobiliare nu mai corespunde puterii reale de cumpărare. Întrebarea nu mai este dacă piața se va ajusta, ci cum și cât de rapid”, afirmă expertul.
Dacă ai un credit imobiliar sau auto la Comerțbank, e bine să verifici condițiile contractului: din 1 martie 2026, banca va aplica dobânzi noi pentru unele credite existente.
Moldovenii aleg tot mai des să se mute lângă Chișinău, iar Durlești a devenit oficial a treia cea mai mare localitate din țară, crescând de la circa 16.000 de locuitori în 2015 la aproape 27.000 în 2025, arată expertul economic Veaceslav Ioniță.
Tot mai mulți proprietari din Moldova aleg să dea chiria cu acte. În ianuarie 2026, statul a încasat 9,7 milioane lei impozit din chirii — cu 18,4% mai mult decât în aceeași lună din 2025.
