Prețurile locuințelor din Chișinău au continuat să urce puternic în 2025. Indicele prețului bunurilor imobile rezidențiale, calculat în baza prețurilor de ofertă, a ajuns la 226,7% în trimestrul IV 2025, în creștere cu 1,6% față de trimestrul precedent și cu 26,8% față de aceeași perioadă din 2024, potrivit mold-street.md.
Prin comparație, rata anuală a inflației în Republica Moldova a fost de 6,8% în 2025, ceea ce înseamnă că prețurile apartamentelor au crescut de aproape patru ori mai repede decât inflația.
Datele din raportul de stabilitate financiară al BNM arată totuși că ritmul de scumpire s-a temperat spre final de an, iar banca centrală vorbește despre o creștere trimestrială modestă a prețurilor. În același timp, fluxul creditelor imobiliare noi s-a redus cu 12,7% față de perioada similară a anului precedent și cu 5,5% față de trimestrul anterior, semn că piața începe să încetinească.
Chiar și în aceste condiții, evoluția pieței imobiliare rămâne una importantă pentru sectorul bancar. BNM notează că riscul de credit legat de împrumuturile pentru imobile și pentru procurarea sau construcția acestora rămâne printre cele mai relevante pentru bănci.
Românii nu se mai uită doar la prețul de cumpărare atunci când aleg o locuință, ci și la cât îi va costa întreținerea lună de lună.
Prețurile de consum din Republica Moldova au crescut cu 1,3% în martie față de februarie, cu 2,7% de la începutul anului și cu 5,8% comparativ cu martie 2025, arată datele publicate de Biroul Național de Statistică.
Piața imobiliară din Chișinău nu mai poate fi descrisă drept una care doar încetinește, ci una aflată în blocaj, susține expertul economic Marin Gospodarenco, într-o analiză publicată pe rețelele sociale.
