Locuințele din Moldova, mai scumpe ca niciodată: prețurile au urcat cu 20,6% în doar trei luni

 Piața imobiliară din Republica Moldova trece prin cea mai spectaculoasă scumpire din ultimii 17 ani. În primul trimestru al acestui an, prețurile locuințelor au crescut cu 20,6%, un salt record care a dus costul mediu pe metru pătrat la 1.906 euro, potrivit unei analize citate de INFOTAG.md.

Expertul economic Veaceslav Ioniță subliniază că majorarea depășește precedentul record, stabilit în 2008, când prețurile urcaseră cu 14,5%. „Aceasta este cea mai mare creștere trimestrială din istoria țării”, afirmă el.

În pofida scumpirilor, tranzacțiile au scăzut drastic: în trimestrul al doilea al anului, în Chișinău și suburbii s-au vândut doar 1.176 de apartamente, față de 3.403 în aceeași perioadă din 2024, arată datele Acces Imobil confirmate de oficiul cadastral.

Printre cauzele care alimentează această explozie a prețurilor se numără reducerea ofertei de locuințe – cu peste 50% mai mică în ultimii trei ani față de perioada 2019–2021 –, migrația internă spre Chișinău și creșterea costurilor de construcție cu 50% în doar trei ani.

Dacă în 2023 un apartament pe piața secundară se vindea, în medie, cu 880 de euro/mp, în primul trimestru din 2025 prețul a ajuns la 1.324 de euro/mp. Pe piața primară, saltul a fost și mai abrupt: de la 1.295 de euro/mp în 2023 la 1.906 euro/mp în prezent.

Totul despre bănci, într-o singură postare. Zilnic. Urmărește Bancamea pe Telegram