Serviciul Fiscal de Stat (SFS) a actualizat Baza generalizată a practicii fiscale și a venit cu răspunsuri la câteva întrebări care îi încurcă des pe contribuabili: ce venituri se includ în declarația persoanei fizice, cum se cere restituirea impozitului achitat în plus și când se reține impozitul la sursă pentru chirii, scrie contabilsef.md.
1) Veniturile fondatorului unei gospodării țărănești nu se includ în CET18
SFS explică faptul că venitul obținut de fondatorul gospodăriei țărănești (de fermier) nu se declară în Declarația persoanei fizice care nu practică activitate de întreprinzător (forma CET18). Motivul ține de regimul diferit de impozitare: gospodăria țărănească depune declarațiile sale (VEN12 sau UNIF25), iar impozitul pe venit pentru această categorie este de 7% din venitul impozabil, diferit de cotele aplicate persoanelor fizice fără activitate de întreprinzător. Clarificarea este operată în baza Ordinului SFS nr. 300 din 5 iunie 2025.
2) Cum îți recuperezi impozitul pe venit achitat în plus
Dacă ai achitat (sau ți s-a reținut) mai mult impozit pe venit decât era necesar, poți solicita restituirea, dar doar dacă nu ai restanțe. Pentru persoanele fizice care nu desfășoară activitate de întreprinzător, cererea se depune după termenul legal relevant din Codul fiscal (în mod obișnuit, după termenul-limită anual), cu o excepție: dacă persoana intenționează să își schimbe domiciliul permanent din Republica Moldova. Cererea se depune la subdiviziunile SFS de care aparții, iar documentele pot fi transmise și electronic (prin „Declarație electronică” cu semnătură), prin e-mail sau prin poștă. Modelul cererii și lista actelor sunt stabilite în Ordinul SFS nr. 134 din 30 mai 2017.
3) Chiriile pentru bunuri imobiliare (altele decât terenurile agricole) – reținere de 12% la sursă
SFS precizează că, atunci când o entitate plătește unei persoane fizice venituri din transmiterea în locațiune/arendă/uzufruct/superficie a bunurilor imobiliare (cu excepția arendei terenurilor agricole), entitatea are obligația să rețină la sursa de plată un impozit de 12%. Reținerea se aplică și în cazul plăților efectuate în avans. Clarificarea este indicată inclusiv prin Ordinul SFS nr. 58 din 3 februarie 2026.
SFS mai atenționează că răspunsurile din Baza generalizată a practicii fiscale pot fi actualizate, astfel că este utilă verificarea periodică a versiunilor curente ale explicațiilor.
Serviciul Fiscal de Stat (SFS) anunță că, în luna februarie 2026, va desfășura acțiuni de control fiscal prin metoda verificării operative.
Serviciul Fiscal de Stat, în parteneriat cu publicația periodică „Monitorul Fiscal FISC.md”, anunță organizarea unui eveniment informativ destinat freelancerilor, care va avea loc vineri, 6 februarie 2026.
Încasările la impozitul pe venit achitat de persoanele fizice care dau în chirie bunuri imobile au crescut cu 27,2% în perioada ianuarie–decembrie 2025, ajungând la 95,3 milioane lei, comparativ cu aceeași perioadă din 2024, potrivit Serviciului Fiscal de Stat.
