Evoluțiile pieței locuințelor din UE: unde prețurile depășesc cel mai mult veniturile

Prețurile locuințelor din Uniunea Europeană continuă să crească mai rapid decât veniturile populației, iar accesul la o casă devine tot mai dificil pentru milioane de europeni. O analiză recentă arată că o țară din UE se detașează clar prin nivelul ridicat de supraevaluare a pieței imobiliare.

Potrivit Descopera.ro, Portugalia are cele mai supraevaluate prețuri la locuințe din Uniunea Europeană, cu un nivel estimat de aproximativ 25% peste valoarea considerată sustenabilă, conform datelor Comisiei Europene.

Comisia Europeană avertizează că, în Portugalia, creșterea prețurilor imobiliare a depășit semnificativ ritmul de majorare a veniturilor, ceea ce reduce drastic accesibilitatea pentru potențialii cumpărători. Raportul evidențiază diferențe importante între statele membre, însă tendința generală rămâne una îngrijorătoare.

Alături de Portugalia, printre țările care au înregistrat cele mai mari creșteri ale raportului preț–venit în ultimul deceniu se numără Țările de Jos, Ungaria, Luxemburg, Irlanda, Cehia și Austria.

După un deceniu în care prețurile medii ale locuințelor au crescut cu peste 60%, iar chiriile cu mai mult de 20%, tot mai mulți europeni se confruntă cu dificultăți majore în asigurarea unei locuințe.

 Comisia Europeană atrage atenția că această criză afectează mobilitatea forței de muncă, accesul la educație și întârzie formarea familiilor, cu efecte directe asupra competitivității economice și coeziunii sociale din UE.

Pentru a răspunde acestei situații, Comisia pregătește un plan axat pe creșterea ofertei de locuințe, stimularea investițiilor și reformelor, precum și limitarea impactului închirierilor pe termen scurt. Strategia vizează în special tinerii, studenții, lucrătorii esențiali și gospodăriile cu venituri mici, considerate cele mai afectate de criza locuințelor.

Totul despre bănci, într-o singură postare. Zilnic. Urmărește Bancamea pe Telegram