Încasările la impozitul pe venit achitat de persoanele fizice care dau în chirie bunuri imobile au crescut cu 27,2% în perioada ianuarie–decembrie 2025, ajungând la 95,3 milioane lei, comparativ cu aceeași perioadă din 2024, potrivit Serviciului Fiscal de Stat.
Fiscul spune că, în urma acțiunilor de informare și conformare voluntară, în 2025 au fost identificate 1.901 persoane care transmit în locațiune bunuri imobile. Totodată, după 283 de controale fiscale efectuate la persoane fizice care dau în chirie imobile, la buget au fost calculate suplimentar 654,4 mii lei plăți de bază, 64 mii lei majorări de întârziere și au fost aplicate amenzi în valoare totală de 36 mii lei.
Un alt indicator important: în 2025 au fost înregistrate 33.696 contracte de locațiune, cu 29,2% mai multe decât în perioada similară a anului 2024.
Conform Codului fiscal, impozitul pe venit este de 7% din valoarea lunară a contractului. Contractul de locațiune trebuie înregistrat la Serviciul Fiscal de Stat în termen de 7 zile de la încheiere, iar impozitul se achită lunar, cel târziu până la data de 25 a lunii curente.
SFS reamintește că obligațiile fiscale se aplică și atunci când imobilele sunt oferite spre chirie prin platforme precum Booking, Airbnb și altele.
Ghidul oficial pentru înregistrarea contractului poate fi consultat aici.
26 ianuarie 2026 este termenul-limită pentru depunerea dărilor de seamă fiscale și achitarea obligațiilor aferente lunii decembrie 2025, trimestrului IV, semestrului II și rapoartelor anuale.
Serviciul Fiscal de Stat a continuat, în luna decembrie 2025, acțiunile de combatere a activităților economice ilicite desfășurate de persoane fizice, aplicând sancțiuni în 544 de cazuri, cu amenzi totale de circa 964 de mii de lei.
TVA pentru energie și gaze se declară mai simplu, cu reguli mai clare de raportare. Schimbările reduc birocrația pentru companii.
