Creditul imobiliar explodează în Moldova: +120%! Ce riscuri ne așteaptă

Sectorul bancar din Republica Moldova a început anul 2025 cu un nivel solid de stabilitate financiară, arată datele din Raportul de evaluare a stabilității financiare pentru trimestrul I, publicat de BNM.

Indicele de stres financiar s-a situat sub pragul critic, iar riscurile sistemice rămân reduse. Băncile își mențin o reziliență bună, fără semne de tensiune în rețeaua interbancară sau de contagiune directă.

 Crește creditarea, în special pe segmentul imobiliar și de consum:
– creditele imobiliare noi s-au dublat (+120,3%) față de T1 2024;
– creditele de consum au crescut cu 35,8% anual;
– cererea de credite e în urcare atât în rândul firmelor, cât și al populației.

Calitatea portofoliului bancar se menține bună, cu o ușoară scădere a creditelor restante ale firmelor și un profil de risc prudent pentru persoane fizice – majoritatea creditelor noi având un grad de îndatorare sub 40%.

În paralel, piața imobiliară din Chișinău înregistrează o creștere accelerată a prețurilor (+35,4% anual), în timp ce numărul tranzacțiilor scade.

Concluzia raportului: sistemul financiar rămâne robust, cu rezerve suficiente de lichiditate și fără acumulări de vulnerabilități sistemice.

Raportul complet este disponibil pe site-ul Băncii Naționale a Moldovei.

Totul despre bănci, într-o singură postare. Zilnic. Urmărește Bancamea pe Telegram