Dacă dai un apartament, o casă sau alt imobil în chirie, ai câteva obligații fiscale clare. Contractul trebuie înregistrat la Serviciul Fiscal de Stat în termen de 7 zile de la semnare, iar impozitul pe venit este de 7% din valoarea lunară a chiriei.
Datele publicate de SFS arată că tot mai mulți proprietari își declară veniturile din chirii. În primele opt luni din 2026 au fost înregistrate 27.062 de contracte de locațiune, cu 34,4% mai multe decât în aceeași perioadă din 2025.
Încasările la buget au crescut în același ritm. Din impozitul plătit de persoanele care dau imobile în chirie au fost colectate 80,7 milioane de lei, cu 34,5% mai mult față de perioada similară a anului trecut.
Dacă închiriezi un apartament unei alte persoane fizice, impozitul de 7% se achită lunar, cel târziu până la data de 25 a lunii în curs.
Regula se aplică și dacă îți oferi locuința prin platforme precum Booking sau Airbnb. Veniturile obținute astfel intră în aceeași categorie și trebuie declarate și impozitate.
SFS spune că în perioada ianuarie–august 2026 a identificat 638 de persoane care ofereau imobile în chirie fără să aibă contractele înregistrate. În urma controalelor, au fost calculate suplimentar aproape 474 de mii de lei impozite, peste 22 de mii de lei majorări de întârziere și 35,5 mii de lei amenzi.
Dacă dai un apartament în chirie în Moldova, trebuie să ții cont de două lucruri esențiale: să înregistrezi contractul în cel mult 7 zile și să plătești lunar impozitul de 7%.
Poți consulta și ghidul SFS privind înregistrarea contractului de locațiune.