Prețurile apartamentelor din Republica Moldova și-au reluat creșterea în primul trimestru din 2026, chiar dacă numărul tranzacțiilor imobiliare a scăzut puternic. Indicele prețului bunurilor imobile rezidențiale, calculat de Banca Națională a Moldovei în baza prețurilor de ofertă, a crescut cu 2,8% față de trimestrul IV din 2025 și cu 10% față de trimestrul I din 2025, scrie mold-street.com.
Pe piața primară, adică locuințele noi, prețurile de ofertă au crescut cu 2,7% față de trimestrul precedent și cu 9,6% față de aceeași perioadă a anului trecut.
Pe piața secundară, unde sunt incluse locuințele vândute de proprietari, creșterea a fost ușor mai mare: 2,8% față de trimestrul IV din 2025 și 10,3% față de trimestrul I din 2025.
Creșterea prețurilor vine într-un context în care piața imobiliară a fost mai puțin activă. În primul trimestru din 2026, numărul total al tranzacțiilor cu bunuri imobile a scăzut cu 20,7% față de trimestrul precedent și cu 34,8% față de aceeași perioadă a anului trecut.
Segmentul rezidențial a înregistrat o scădere de 24,6% față de trimestrul precedent și de 30,9% față de trimestrul I din 2025. Pe segmentul nerezidențial, scăderea a fost și mai accentuată, de 74% față de trimestrul precedent.
Și numărul autorizațiilor de construcție a fost în scădere. În trimestrul I din 2026, au fost eliberate cu 3,5% mai puține autorizații față de aceeași perioadă din 2025 și cu 23,7% mai puține față de trimestrul IV din 2025.
În Chișinău, situația arată diferit pe partea de autorizații rezidențiale. Numărul acestora a crescut cu 8,3% față de trimestrul I din 2025, dar a scăzut cu 14,9% față de trimestrul precedent.
Un alt detaliu important ține de ipoteci. La nivel național, ipotecile au reprezentat 48,8% din tranzacțiile imobiliare de vânzare-cumpărare. În Chișinău, ponderea a fost mult mai mare: 80,9% din totalul tranzacțiilor de vânzare-cumpărare cu bunuri imobile din municipiu.
Datele mai arată că în Capitală au fost înregistrate 26,8% din totalul tranzacțiilor de vânzare-cumpărare cu imobile rezidențiale din țară.
În același timp, la Serviciul Fiscal de Stat au fost înregistrate 9.839 de contracte de locațiune în trimestrul I din 2026, cu 2,3% mai puține față de trimestrul precedent, dar cu 31,8% mai multe față de trimestrul I din 2025.
Comerțbank va aplica, din 1 septembrie 2026, noi rate ale dobânzii pentru mai multe credite existente destinate investițiilor imobiliare. În funcție de perioada în care a fost contractat împrumutul, dobânda va varia între 8,31% și 12,31%, iar nivelul DAE va ajunge până la 13,03%, potrivit informațiilor publicate de bancă.
Mai multe obligații fiscale aferente lunii iulie ajung la termen pe 25 august 2026. Până la această dată trebuie prezentate o serie de declarații și achitate impozite, taxe, contribuții sociale și medicale, iar termenul îi vizează inclusiv pe freelanceri și persoanele care desfășoară activitate independentă, anunță Serviciul Fiscal de Stat.
O companie din Chișinău, activă în domeniul construcțiilor, este bănuită că ar fi prejudiciat bugetul cu aproximativ 3 milioane de lei prin nedeclararea unor venituri încasate pe parcursul anului 2025. În cadrul cauzei, ofițerii Serviciului Fiscal de Stat, sub conducerea PCCOCS, au efectuat patru percheziții
