Băncile din Republica Moldova ar putea avea acces la noi instrumente de finanțare pe termen lung, care să susțină acordarea creditelor ipotecare. Potrivit Comisiei Naționale a Pieței Financiare (CNPF), una dintre soluțiile analizate este dezvoltarea pieței obligațiunilor garantate.
Aceste instrumente financiare permit băncilor să atragă bani de la investitori, utilizând drept garanție un portofoliu de active, precum creditele ipotecare. Astfel, instituțiile financiare pot obține resurse pentru finanțarea creditelor pe perioade mai lungi, fără să depindă exclusiv de depozitele atrase de la populație și companii.
Subiectul a fost discutat la conferința internațională „From Mortgages to Markets: Building Long-Term Housing Finance”, organizată la Chișinău de Banca Națională a Moldovei, în parteneriat cu organizații europene din domeniul finanțării ipotecare și Asociația Băncilor din Moldova.
Președintele CNPF, Dumitru Budianschi, a abordat perspectivele dezvoltării acestui segment în Republica Moldova, inclusiv pregătirea cadrului de reglementare și a infrastructurii necesare pentru emiterea și tranzacționarea obligațiunilor garantate.
Pentru implementarea mecanismului sunt necesare reglementări speciale, pregătirea băncilor și atragerea investitorilor.
Dezvoltarea acestei piețe ar putea contribui, în timp, la diversificarea finanțării creditelor pentru locuințe. Totuși, autoritățile nu au anunțat deocamdată un calendar pentru lansarea instrumentului sau modificări concrete ale dobânzilor ipotecare.