Dacă dai un apartament sau un alt imobil în chirie, trebuie să achiți impozit pe venit de 7% din valoarea lunară a contractului și să înregistrezi contractul la Serviciul Fiscal de Stat în termen de 7 zile de la data încheierii lui, potrivit informațiilor publicate de SFS.
În primele nouă luni ale anului 2026 au fost înregistrate 31.978 de contracte de dare în locațiune, cu 35,3% mai multe decât în aceeași perioadă a anului trecut.
Încasările la buget din impozitul pe venit achitat de persoanele fizice care transmit bunuri imobile în locațiune au ajuns la 93,3 milioane de lei, în creștere cu 36,5% față de perioada similară din 2025.
În perioada ianuarie–septembrie, SFS a identificat 856 de persoane fizice care dădeau în chirie bunuri imobile fără să-și înregistreze contractele. În urma acțiunilor de conformare au fost înregistrate 737 de contracte de locațiune, chirie sau arendă.
Fiscul a efectuat controale și la 369 de persoane fizice care dau bunuri imobile în locațiune. În urma verificărilor au fost calculate suplimentar 597,2 mii de lei plăți de bază, 25,6 mii de lei majorări de întârziere și 42,2 mii de lei amenzi.
Dacă nu desfășori activitate de întreprinzător și dai în folosință un imobil unei alte persoane fizice, impozitul de 7% se achită lunar, cel târziu până la data de 25 a lunii în curs.
Obligația fiscală se aplică și atunci când dai proprietatea în chirie prin platforme online de rezervări și închirieri.
Procedura de înregistrare a contractului este explicată în Ghidul SFS privind înregistrarea contractului de transmitere în posesie și/sau în folosință a proprietății imobiliare.